מגדלי הים התיכון

פרויקט דיור מוגן, 350 חדרים, בגני תקווה. נחנך ב-2017.

 

קבלן ראשי: סולל בונה

קבלן אינסטלציה ומערכות אלקטרו מכניות: אלקטרה תברואה ומיזוג אוויר M&E

מנהל עבודה : לאוניד פולנסקי

מנהל ביצוע : שלמה חיים

יועץ אינסטלציה : אהוד ויסברג


האתגר בפרויקט

האתגר בפרויקט זה היה בחירת מערכת מים שתתאים למבנה מורכב וגדול למתחם דיור מוגן. היה על המתכנן והמבצע לבחור בפתרון הנותן מענה לשילוב בין צנרת מים ומערכות תשתית שקיימות בבניין כגון :
מערכת כיבוי אש וספרינקלרים.
צנרת מים בקטרים גדולים "2 ומעלה.
צנרת מיזוג אוויר ראשית צ'ילרים.
צנרת אבטחה, מיגון וכריזה.
צנרת חשמל, תקשורת ומחשבים.

המשותף לכולם קירבה לצנרת מים פעילה, מים חמים וקרים בקירות גבס ובהנמכות. הצורך בצנרת אשר תיתן מענה למגבלות המקום בזמן קצר ואף לשינויים בתוואי הצנרת המתבקשים בהתאם למתבצע בפועל , בהתאם לשינויים אדריכליים ,תוך כדי הליך הבניה.
חברת "אלקטרה תברואה ומיזוג אוויר" בחרה לפנות לחברת SP מצרפלס לביצוע הפרויקט.
• שימוש באביזרי לחיצה – במערכת המים .
• שימוש בצנרת SP ובאביזרי פוש – פיט – במערכת מיזוג אוויר.

מתכנון לביצוע

עם קבלת תכניות הצנרת, תכננה המחלקה ההנדסית של חברת SP מצר את המערכת האופטימלית בהתאם לתכניות ועל פי הוראות הל"ת. לאחר קבלת אישור עקרוני של המזמין (רשת מגדלי הים התיכון) ואישור מיועץ האינסטלציה בפרויקט (משרד אהוד ויסברג), הותקנו שני דגמים עקרוניים, כדירה לדוגמא, כולל צנרת ,SP אביזרי איגון ותליה ואביזרי הברזים והאסלות שבחר המזמין.
הדגמים הועלו על שירטוט כתוכניות לביצוע והפרויקט יצא לדרך מול חברת אלקטרה תברואה.ההתקנה נמשכה כשנה וחצי, לרבות אזורים ציבוריים כמו חדרי טיפול רפואי, מטבחים, מסעדות, בריכה ומתקני ספא וכל המתבקש בבניין איכותי שנבנה בסטנדרטים גבוהים ומתקדמים. במהלך הבנייה חברת SP מצר הדריכה את הצוותים שעבדו בבניין וסיפקה פתרונות איגון ופריסה שיתנו מענה נכון לצורכי תחזוקה עתידית ויבטיחו פעולה שקטה בתקרות מונמכות וקירות גבס.

מגדלי הים התיכון 

יתרונות השיטה הטורית

בפרויקט דיור מוגן עבדו בשיטה טורית ולא מקבילה עם מחלקים, מהסיבות הבאות:
• חסכון באנרגיה עקב קיצור קווי מים חמים וקיצור זמן הגעה של המים מהדוודים/מערכת סחרור לצרכנים.
• השתקת קוים עקב תפיסתם במחברים ישירות ע"ג הצינור והאביזרים ולא על גבי צינור חיצוני מתעל, כדוגמת צנרת PEX.
• בשיטה טורית, SP מבטיחה צנרת מנוקזת מאוויר ובכך מונעת רעשים ואף מונעת נגעים שקיימים בצנרת בשיטה המקבילה. שטיפת הקווים מובטחת עקב שימוש רציף. ראוי לציין כי הדבר חשוב במיוחד באוכלוסייה כדוגמת דיירי דיור מוגן.